搜房网 成都（成都高新区又要扩区了 看看有没有你家附近）

本文目录

• 成都高新区又要扩区了 看看有没有你家附近
• 经济适用房可以买卖吗
• 成都房产已售出但透明搜房网上显示拟定合同是什么原因
• 成都购房政策答疑 买房你还有啥疑问吗
• 搜房网 成都办公地址在哪里
• 搜房网 成都装修怎么样二手房装修
• 在搜房网论坛看了很多关于成都绿地468公馆的信息感觉还不错想去看看，可是如果坐公交应该怎么走
• 成都房价最新走势 看看各个区的房价都怎么样了

成都高新区又要扩区了 看看有没有你家附近

上个月，成都最大的规划发展论坛里，一网友向成都规划局询问，高新南区是否扩区，并得到官方答复“现规划建设局正在做高新区扩区的前期准备工作，目前方案尚未确定”。

高新南区确认扩区一事的事，让论坛网友兴奋地炸开了锅，而“具体方案还未确定”一语，更让网友们对“具体扩哪”猜测纷纷。

从上个世纪，高新区成立以来，扩区运动就一直未停止过，2005、2010，先后吞并原本属于双流的大源、中和等地。时至2015年，可供开发剩余土地已经不多，高新区规划区正筹备新一轮扩区计划，成都搜房网房天下为你罗列了高新区扩区，网上主流的的几大猜想。

猜想一：大源以西、现双流航空港以东的位置

可能性：较大

大源以西，有大片的农村用地，拆迁方便，而且与大源片区无缝连接，有绕城高速，天府一二三四街的接驳，如果西拓，既方便又名正言顺。

猜想二：中和以东，现双流地块、成自泸高速附近

可能性：一般

中和以东有大量空地，中和归入高新区后，向东扩展成为可能，这个片区东可接驳龙泉经开区，但是目前高新区的重点发展区域不在中和，所以可能性一般。

猜想三：天府五街以南、剑南大道以西、现双流协和社区范围

可能性：大

该片区正处于高新区和天府新区交界处，有非常难得的大量空地，而且这个片区，特别是华阳欧尚以北的区域，曾在2013年末，就被划为了“三不管”区域，非常有必要进一步调整，在城市向南的整体方向下，此地被划入高新区的可能性很大。

猜想四：锦江大道以南，中和以北，锦华路以东

可能性：一般

该片区与现有的高新区金融并且大桥已经修好，这片区在绕城内，与三环接驳，位置非常好。虽然自身条件非常好，但这个片区是锦江区，现在有生物制品研究所、绿地等项目入驻，这块地极具潜力。但锦江区又没双流那么“好欺负”，想割锦江的地，非常难。

猜想五：公兴片区

可能性：小

首先，公兴片区有大量平整的土地，还有仁宝、纬创、成都七医院产业及配套基础，但是距离太远，与高新区并不接驳，而且该地区是双流重点打造的区域，被划入高新区的可能非常小。

经济适用房可以买卖吗

可以买卖。
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款；按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
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成都房产已售出但透明搜房网上显示拟定合同是什么原因

搜房网上显示拟定合同是指已交付定金并签订了认购协议书，但是还未办完购房合同（或虽然办完了购房合同但开发商还未到房管局备案登记）的房屋。

1、购房合同常见问题：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。

2、合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。

3、使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。但是，实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题，在最短时间内解决”、“在装修材料上，选择最好的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。最短是多长时间，什么样的才算最好的?其实购房者对这些并不能清楚地确定。

4、处理结果的约定不明确很多合同中常可以看到这样的条款，“应于××日前如何如何”，但是并没有约定如果没有在“××日前如何如何”后该怎样处理。这样，即使最后认定是开发商的过错，您也很难制裁他，最多是调解了事。

5、勿留空白提防作弊如同在填写银行存取款时需要在金额前加写$以防有人篡改存取款现金一样，合同中留下空白，往往会给开发商作弊留下可乘之机。在我国商品房交易的惯例中，一般是由开发商手持所有合同文本，这样，开发商当然可以随心所欲地添加对自己有利的条款了。一旦这种合同被拿到法庭上作证，购房者即使不承认，也是口说无凭，难以举证伸冤。

成都购房政策答疑 买房你还有啥疑问吗

买房前了解一下市场行情和现行政策是必需，很多购房者都是初次置业，虽然也关注着房市动态，但对于相关政策还是缺乏足够的了解，今天搜房网房天下总结了几个最常见的问题并为大家详解解答一下，大家还有啥不懂的在搜房网房天下的APP进行提问。

一．现阶段在成都购买新房和二手房的首付款比例是多少？

1、  新房的首付款比例

现阶段，在成都的主城区（包含高新区、五城区在内）购买首套普通自住房，申请商业贷款的话首付比例为25%；如果是在四川省的其他地区购买首套普通自住房，首付比例就更低，为20%。

2、  新房的首付款比例

很多购房者为了改善居住条件而购买二套房，如果资金不够想要申请商业贷款的话，首付比例也下降了很多，具体为：成都主城区（高新区、五城区也在内）由45%降至35%；而成都其他地区和全省其他市州的最低首付款由40%降至30%。

二．现在买房需要缴纳多少契税？

成都市日前已经开始实行契税新政，只要是在2月22日前没有办理房产证，就可以享受新政优惠。那么，具体需要缴纳多少契税呢？

1、首套房

调整前90㎡以下为1%；90-144㎡为1.5%；144㎡以上为3% 调整后90㎡以上为1.5%；90㎡以下为1%；

2、二套房

调整前契税统一为3%； 调整后90㎡以下为1%；90㎡以上为2%。

三、婚后房产证上写夫妻一方名字属于双方共同财产吗？

关于这个问题，还是要具体问题具体分析，一般分为以下三种情况：

1、婚后夫妻一方或双方出资买房，即使房产证只有一个人的名字，该房产也是属夫妻共同财产，离婚时以平分为原则；

2、婚后如果是一方父母出资全款，登记在出资人子女名下，那这房子属于出资人子女，就算结婚期间，也跟另一方伴侣没关系；

3、如果双方父母出资，登记在一方子女名下，还是可以按照出资份额来分。

具体怎么办要看新单位的公积金监管机构与是否发生了变化。如果没有发生变化，市管转市管或是国管转国管，那么原单位公积金账户会与新单位合并。但是如果公积金监管机构发生了变化，就相对复杂一些，分为以下两种情况：

1、市管转国管：个人提供银行查询单（公积金卡所在银行），提交给原单位，由原单位办理转移手续；

2、国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态（单位内部封存、国管集中封存）。

（以上回答发布于2016-03-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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搜房网 成都办公地址在哪里

搜房网成都公司
地址：四川成都市青羊区锦里东路2号13楼
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搜房网 成都装修怎么样二手房装修

我是重庆梧桐公馆6栋的客户，搜房网房天下装修真心不靠谱。一是态度问题。装修工人态度恶劣，有问题找经理解决，总是说忙，推脱拉长工期。二是各环节漏洞多。
1.设计师负责算账问题多。一期就多算错了几千元工程款，付款后又不退，说是只能通过提交工程变更单解决，二期少付点，结果二期该付款时先是一直不将变更单发给我们核对，后是又多次算错，耽搁了二期款结算时间，导致最后工期延误时房天下以我们不及时付二期为借口一直不赔付我们长达60天的逾期赔款。
2.工程质量一般。墙砖多处破裂只能打封条，橱柜预留消毒柜尺寸错误，墙漆卧室和大厅颜色刷反，墙体内的可视通话线弄断等等不胜枚举。
3.主材配送、安装及部分工程推进不及时。9月该竣工的工程。9月底才把厨卫生间吊顶封口解决，11月才送来马桶，12月才安了灶。作为一家大型连锁公司，没有诚恳解决问题的态度。误期赔付还没解决！！！。

在搜房网论坛看了很多关于成都绿地468公馆的信息感觉还不错想去看看，可是如果坐公交应该怎么走

地铁2号线
乘地铁2号线在洪河站下车，经A1口出站，对面就是绿地中心468公馆。
公交：在地铁洪河站下车即到。
12路，石羊场公交站--省医院城东病区站；
12A路，九如村站-省医院城东病区站；
218路，成仁公交站-龙泉汽车总站；
223路，五桂桥公交站-龙泉汽车总站；
313路，SM广场站-东山国际新城公交站。

成都房价最新走势 看看各个区的房价都怎么样了

2015年房价走势新消息，据中国指数研究院新发布的“百城房价”。一起看看成都各城区房价走势如何？

数据显示，2015年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。5月份全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨，房价上涨城市增至48个，其中北上广深四大一线城市环比全涨。2015年政策利好，不少城市楼盘交易量大增，房价也微幅上涨，当然成都房价也不例外。据搜房网查房价数据显示，成都新房5月均价7865元/㎡，环比：0.12%↑，同比：3.96↓，二手房5月均价8651元/㎡，环比：1.06%↑，同比：6.77%↓。其中，成华区环比上涨快，成华二手房评估均价：8991元/平米，环比上月：5.65%↑。一起看看成都各城区房价走势如何。

1.成华区

成华二手房评估均价：8991元/平米，环比上月：5.65%↑，同比去年：3.20%↓

2.都江堰

都江堰二手房评估均价：5327元/平米，环比上月：4.45%↑，同比去年：3.15%↑

3.温江

温江二手房评估均价：5481元/平米，环比上月：1.93%↑，同比去年：3.61%↓

4.青羊

青羊二手房评估均价：9731元/平米，环比上月：1.28%↑，同比去年：3.65%↓

5.金牛

金牛二手房评估均价：8530元/平米，环比上月：0.59%↑，同比去年：4.04%↓

6.武侯

武侯二手房评估均价：10024元/平米，环比上月：1.24%↑，同比去年：1.45%↓

7.锦江

锦江二手房评估均价：10792元/平米，环比上月：0.11%↓，同比去年：0.80%↓

8.高新区

高新区二手房评估均价：9934元/平米，环比上月：1.11%↑，同比去年：3.97%↓

9.双流

双流二手房评估均价：6463元/平米，环比上月：0.28%↓，同比去年：3.00%↓

（以上回答发布于2015-10-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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