2010年中国房地产代理公司排名？思源陈良生过世，现在是谁在接管是副总裁于宇还是陈良生妻子

本文目录

• 2010年中国房地产代理公司排名
• 思源陈良生过世，现在是谁在接管是副总裁于宇还是陈良生妻子
• “独立经纪人”能把中介费降多少
• 房地产代理和房地产居间的区别是哪些
• 北京思源兴业房地产经纪有限公司 怎么样
• 重庆思源（世远）房地产经纪有限公司怎么样啊

2010年中国房地产代理公司排名

1、易居（中国）控股有限公司
2、合富辉煌集团控股有限公司
3、深圳世联地产顾问股份有限公司
4、中原（中国）物业顾问有限公司
5、北京思源兴业房地产经纪有限公司
6、北京伟业商务投资顾问有限公司
7、运筹策划营销机构
8、上海上实置业投资咨询有限公司
9、上海新联康投资顾问有限公司
10、新聚仁机构

思源陈良生过世，现在是谁在接管是副总裁于宇还是陈良生妻子

• 总裁说是前北京市怀柔区副区长王弢，董事长是陈良生遗孀袁媛

• 思源陈良生过世，现在是谁接管思源，是副总裁于宇还是陈良生的妻子，目前还没有定论！
  这位知友，思源企业创始人陈良生先生于2019年8月4日在郑州因病医治无效不幸离世，终年51岁。
  “饮水思源”，地产行业众多人纷纷缅怀。“可以说没有良生的邀请和信任，我不会在房地产行业发展至今，对他的感恩始终在心。如今良生英年早逝，让人悲痛不已。”
  陈良生出生在福建省福清市，福清人敢闯敢干的个性，陈良生深受影响。
  陈良生于1992年毕业于西安交通大学。1994年11月，陈良生不甘于在国企安稳度日，决定辞去工作，来到深圳后，在那个计算机还没有普及到每个人生活的年代，陈良生看到了计算机软件行业的发展前景，于是开启了第一次创业，创立了深圳思源计算机软件有限公司，这次创业的启动资金，在接受媒体采访时，陈良生曾表示，是向朋友“借了2万元。”
  2年后，他一手创立的思源软件，在广州、上海、北京开设分支机构，开始软件销售业务的区域扩张，成为全国优选的物业管理软件供应商。
  2000年，思源北上进军北京，陈良生做了一次互联网领域的大胆尝试：开发“回龙观数字化社区”，这是中国最早能够提供在线购物、物流配送功能的互联网产品之一，获得了业内人士及投行的关注。
  在此基础上，陈良生察觉到中国房地产市场展现的蓬勃生机，便决定进入房地产经纪领域，开始其第二次创业。思源官网显示，2000年，思源进入房地产领域，并成立思源经纪，思源进京当年取得三盘连开，全年销售业绩7亿元。
  2004年，对于思源经纪而言，是重要的一年。思源经纪在2008奥运地产全球招标中独揽四标：北京奥林匹克中心区土地一级开发策划项目、北京奥林匹克中心区地下商业开发策划项目、北京五棵松体育馆策划项目、北京国奥村全案营销代理项目。
  陈良生带领团队在行业深耕数年。实际上，自2000年登陆北京以来，思源经纪一直保持着高速发展态势，代理销售额增长迅速，2009年代理销售额超300亿元，2010年代理销售额继续增长至500亿元，同年11月24日，思源经纪成功在美国纽交所上市，股票代码（SYSW），市值20亿元。

“独立经纪人”能把中介费降多少

保障房款安全 房源信息量丰富 降低中介费 是买卖二手房人的诉求

“一套二手房几十万元的时候，中介公司按2%-3%收中介费。如今一套房动辄几百万、上千万，中介费还是按照这样的比例收，实在不合理。”这样的呼声越来越高，可中介公司的“难处”是：租店面、人员等各种成本在增加，中介费低于2%公司无法运转。

服务与被服务的矛盾点集中在了成本上，“这就是二手房经纪公司的痛点，在痛点上找出路应该是变革的风口。”一资深地产人说。

上周开始被行业热议的“独立经纪人”，真的是那个变革的风口吗？广厦时代对此进行了追踪。

传统中介公司的人能赚到哪些钱？

一资深中介公司管理者向广厦时代讲述了他们的“行规”。他说，我们常常会为收到中介人员打来的骚扰电话恼火，孰不知一般公司每人每天打30个电话是“基本任务”，他们每天要按照各种途径买来的电话号码拨号；除了打电话，还有一个“考核指标”是房源量，考核一周拿到的可以租售的房源，公司有专人负责核实，然后房源登上公司网站，供所有人员使用；第三个考核指标是成交量，这项指标如果完成，不但可以拿到每月2000至4000元的基本工资，还可以得到和公司的分账提成奖励。

人员的基本工资、三险加上租门店以及法务、各项维护等管理服务，传统中介公司的运营成本的确不低。这些费用加上公司利润都要由每一单成交房屋的中介费承担，中介费怎么能降得下来？

每月交600元管理费就能做独立经纪人？

上周，多家媒体报道：12月1日，思源旗下的二手房交易网站房通网宣布全面转型，由思源经纪的线上平台转向针对行业独立经纪人的平台。签约的独立经纪人可享受到平台提供包括房源发布、资金托管等所有服务。和诸如uber等其他行业的互联网平台一样，房通网提出去除中介行业的公司化，为独立经纪人提供佣金的全返还，只收取少量的管理费用。

“这显然是对二手房经纪人利好的变革。”网上的舆论多这样评价。而广厦时代向思源集团内部人士了解到的情况并非如此，“现在大家只看到这些经纪人把以往只能从公司拿成交提成，现在是拿走全部佣金，可这些经纪人所有需要的费用都要自己承担，包括保险、店面等等。那些没有独立成交能力的人显然要退出了，他们无法养活自己”。

公司向独立经纪人收取的“少量的管理费用”是每月600元。这是广厦时代向一独立经纪人了解到的具体信息。这样的“门槛”让那些有能力“单干”的经纪人一下子涌来，据房通网总裁助理刘全波透露，自本月房通网打出招募“独立经纪人”的信息至今，每天经过以往业绩评估筛选，有超过200名经纪人完成登记。

1.7%，独立经纪人收中介费限高不限低

“中介费能降到多少？”这是买卖二手房的人最关心的问题。“1.7%。”思源控股战略投资中心常务副总经理巴峥嵘告诉广厦时代，尽管所有佣金全部归独立经纪人，但公司还是设定了一个中介费标准，只能低不能高。

未来如何管理独立经纪人呢？刘全波说，一方面公司对独立经纪人有严格的线下线上认证标准；另一方面通过平台对经纪人的作业过程和交易过程全程管理，把平台服务嵌入到经纪人个人服务中，确保服务的专业性和交易的安全性。

刘全波这样介绍未来独立经纪人的操作流程：

客户支付给经纪人的佣金100%给到经纪人的，达成交易后支付到房通网公司，房屋交易后期办理手续完结，无交易纠纷及投诉的情况下，我们返还给经纪人，我们不参与佣金分配。

房通网为经纪人提供资源发布、信息定制、交易匹配和决策、风险管控、资金托管、贷款过户、金融权证的服务支持，同时还会为经纪人提供签约场所、培训支持、资源优化、创业扶持等帮助，据此收取一定的平台管理费。

刘全波为“独立经纪人”模式描绘的美好蓝图是这样：房通网是一个社交型和交易型平台，通过社交增加业主客户经纪人的沟通效率，促成交易达成，所有在平台的交易，有一套对业务的管控手段，保证交易安全性。房通网扮演的即是交易平台的角色，也是居间服务法人主体的角色。

“重要的是客户认同和应用。”一业内人士说，不论多么理想的设计，如果缺少使用者也是徒劳的。而眼下看，不论“独立经纪人”模式未来的前途如何，现阶段它至少是搅动中介市场的鲶鱼，为其他同行的生存习惯带来挑战。 文/刘博文

（以上回答发布于2015-12-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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房地产代理和房地产居间的区别是哪些

房地产代理和房地产居间的区别是哪些？

一，房地产代理是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。
二，房地产居间是房地产经纪人员或房地产经纪机构的一种房地产经纪行为。具体是指经纪人员或房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。
三，说白了，代理是经纪公司与第三方的两方交易行为；居间是经纪公司与买卖（租赁）双方的三方交易行为。

房地产居间的含义，谢谢！

是房地产经纪人员或房地产经纪机构的一种房地产经纪行为。具体是指经纪人员或房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。

房地产代理销售公司

河北福到家房地产经纪有限公司 电话：85529965

房地产营销是干嘛的？就是房地产代理公司！

房地产营销，有的是房地产公司自己做营销，有的房地产公司是请代理公司来做。待遇不错，压力，现在做什么工作没有压力。你到那里能干什么，得看分工问题。双休，节假日得看什么具体工作，年底奖金，得看公司的情况。

山西房地产代理哪家最好

恒达世行房地产顾问有限公司挺好的，太原的本土企业，有十年的经历了，是山西唯一一家有资质的代理公司。
另外，不是本土企业的有北京思源经纪，易居这些代理公司都是不错的。

长沙有哪些房地产代理公司

可去长沙房管局官方网站查询

房地产代理真的工资高么

不知道你说的高是多高？给你算一下；
你的付出：
1、工作时间的不确定，上午8:00——12:00，下午2:00——下班时间视工作进度来定，特定时期需要加班或会议培训等到深夜；
2、别人的节假日就是你出单赚钱的机会，所以你们没有节假日；
3、并不是所有销售人员一上班就可以拿提成，有些盘需要收盘，守盘期间就只有基本工资加浮动，收盘时间一般的半年到一年不等；
4、一个盘的操作少则一两年，多则近十年，你要有长期奋战的决心。
你的收益：
1、守盘期指的是楼盘取得销售许可证之前的时间和项目已经销售完毕后在做售后服务的时间段，你的工资基本上是1500——1800元/月；
2、如果守盘期用了心思努力工作了，开盘当天成交的多的几十百把套，按照三四线城市标准吧，1.2‰的提成，当天销售总额按照每套50万计，你开盘好的话当天能够成交4000万就很牛了，那就是将近五万元，但这些钱要等你把卖出房子的手续办到银行放款后公司已经结算了佣金的时候开始拿，会平均到后面几个月；
3、其他的如奖金和福利和别的行业差不多！
基本上来说，做地产销售工作的收入取决于销售者本人，大部分情况下都遵循二八定律，就是百分之二十的人做完了百分之八十的工作，而销售是个多劳多得的工种！也是个绝对可以挑战高薪的工种！收入高，但并不是针对所有人，也就是说你在这个行业收入越高越受欢迎，连续两三个月拿基本工资的就可以走人了，无论你加了多少班，扫了多少地，文凭有多高，长得有多好都无济于事！

房地产代理合同纠纷

你好！
合同条款的理解要理解要结合合同的全文以及签定合同的目的去理解。
本合同条款个人理解我：乙方每月代理佣金的结算：甲方每月付当月佣金的70%，余下30%作为项目保证金。但保证金扣满30万元后，每月佣金按100%支付。

太原有哪些房地产代理公司

易居、中信行地产营销策划代理、思源、合富辉煌这几个是全国性的大公司，专业、实力、取费高。
广宇、帝宇恒天、安家、盛世环宇、盛世大道、翰思正道这是几个本地知名公司。

北京思源兴业房地产经纪有限公司 怎么样

我引用一个和你一样问题的最佳答案回答你：
原文：
本人刚从思源离职！可以说这是我做过的最不靠谱的一家代理公司！在新联康的时候觉得台资企业待遇一般，但新联康真的能学到东西，不论销售还是后台，有自己成熟的体系。思源号称三条线，策划销售和品管，不过是个噱头！不注重培训，只会做表面文章，销售松散不讲求集体合作，品管徒有其名不过是个打杂的，原本有优势的策划团队留不住人，一点一点走下坡路，一个案场上三个部门的领导不讲求合作，明里暗里还要斗个你死我活，这样的团队怎么能有好的销售业绩！——别听他们说的又取得了什么样的战绩！那是市场和产品的关系，换个代理公司也一样！不好销售的盘他们也没辙！——别的公司大刀阔斧开辟战场的时候，思源还在抱守几个所谓的大开发商——可惜处处受制于人，现在只能接受联合代理的命运。福利待遇越来越差，什么员工成功+客户成功=思源成功！员工被剥削，原本执行的制度说修改就修改！一周休息一天，一年下来还能攒下二三十天的存休！本来存休应该正常结算工资，结果公司单方面就可以把存休归零！有的人五六十天的存休说不给工资就不给工资了！老员工越来越少，好项目越来越少！这样的公司你还指望他有什么发展前景？陶总2011年离职后，很多中高层相继走人了，每天邮箱里看的最多的邮件就是XX大区总监、经理离职，有能力的人都走了，思源更接不到好项目了！
如果你想进入房地产代理行业，还是考虑其他公司吧，虽然都是被剥削被压榨，但好歹进个有前途的，能看到希望的，做销售建议去新联康，做策划建议去世联，后台还是不建议做了，实在没什么前途，在案场上永无出头之日，还要搭上健康的身体！

重庆思源（世远）房地产经纪有限公司怎么样啊

重庆思源经纪是北京思源经纪的子公司。在重庆就做万科项目你去还找得到一部分钱。但是只要做万科盘，就跟找死没有太大区别，行内都知道，做万科盘头发都要白一半。其余盘面现在都是卖不动的。而且思源因为对员工福利很差，所以大多只能招到刚毕业的大学生。老置业顾问能走的都走了的。待遇就是1500的底薪，提成千分之1.2，要压提留千分之0.1，还要扣税，基本你拿得到的佣金也就千分之0.9。而且思源经纪发佣金相当的慢，基本是今年领去年的佣金。这样扣着你的钱，免得你跑。如果你是新人想去思源也学不到东西，因为思源经纪的置业顾问流动性太大，基本没有什么系统的培训。也就是说看你自己资历混日子。总的来说，重庆地产代理公司很多，思源算是一般般。是人都可以去思源做职业顾问，门槛很低。